La loi Robien permet de déduire de votre
revenu imposable jusqu’à 10 700€ / an pendant
9 ans.
L'objectif de la loi Robien
Acquisition d’un bien immobilier (que vous
louerez) neuf à moindre coût grâce aux économies d’impôts accordées par le
dispositif Robien recentré.
Les avantages du dispositif Robien
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La loi Robien permet une déduction
fiscale par
amortissement
de 50% de la valeur
d’achat du bien sur 9 ans
:
Soit 6% chaque année pendant 7 ans
Puis 4% les 2 années suivantes
-
En zone rurale, le dispositif Robien
vous fait bénéficier d'une déduction spécifique de 26%
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Déduction des intérêts d’emprunt, des
frais et charges réels
Personnes concernées par la loi Robien
Les personnes concernées par le dispositif Robien
sont celles qui paient plus de 2500 € d'impôt sur le revenu ayant un TMI
supérieur ou égal à 14%
Types de logements concernés par la loi Robien
Les logements concernés par le dispositif Robien
sont les habitations neuves ou rénovées.
Informations pratiques loi Robien
Le dispositif Robien permet de louer le bien
immobilier à un membre de votre famille dans la condition où celle-ci ne soit
pas incluse dans le foyer fiscal
L'économie d'impôts
obtenue par l'investissement locatif Robien est en
grande partie liée à votre TMI (Taux Marginal
D'imposition).
DEFISCALISATION
IMMOBILIERE