La loi Demessine permet de déduire de votre
revenu imposable jusqu’à 25 000 € sur
6 ans pour un couple et jusqu’à
12 500 € sur
6 ans
pour un célibataire
L'objectif de la loi Demessine
La loi Demessine va vous permettre
d'acquérir un bien immobilier neuf dans une résidence de
tourisme. Ce bien
sera financé en partie par les économies d'impôt offerte par
le dispositif.
Les avantages du dispositif Demessine
Réduction d’impôts de 25 000 € sur 6 ans pour un couple
ou de 12500 € sur 6 ans pour un célibataire.
Le dispositif Demessine permet la récupération de la
TVA
Le dispositif Demessine permet la déduction des
intérêts d’emprunts des frais et charges réels
Les baux commerciaux permettent de garantir les loyers
Un des avantages du dispositif Demessine est qu'il est
cumulable avec d’autres déductions d’impôts.
Personnes concernées par la loi Demessine
Les personnes concernées par le dispositif
Demessine sont les suivants :
-
Pour un couple : impôt sur le revenu dépassant 5 000 €
-
Pour un célibataire : impôt sur le revenu dépassant 2 500 €
Types de logements concernés par la loi Demessine
Les logements concernés par le dispositif
Demessine sont les habitations neuves ou rénovées
situées en résidence de tourisme, elles même située en zone de revitalisation
rurale.
Informations pratiques loi Demessine
La récupération TOTALE de la TVA
n'est acquise qu'au bout de 20 ans.
DEFISCALISATION
IMMOBILIERE